Atención inversores! Se presenta una oportunidad única para adquirir un fondo de comercio en la Villa de Merlo, frente al Banco de la Nación Argentina, en una ubicación privilegiada y de alto tráfico. Esta propiedad, que actualmente funciona como ferretería y corralón de materiales, ofrece un amplio potencial para una variedad de negocios. Con una superficie cubierta de 584 m2 y semicubierta de 240 m2, cuenta con un depósito de 11×11 mts con entrepiso, una oficina de 6×4 mts, cocina-comedor amplios y dos baños completos con duchas y vestuarios. La entrada para autos y el parque de aproximadamente 1000 m2 brindan comodidad y funcionalidad al espacio.
La propiedad dispone de electricidad trifásica y agua de red, asegurando el suministro necesario para el correcto funcionamiento de cualquier actividad comercial. Con un frente de 20 mts sobre asfalto, la visibilidad y accesibilidad son excelentes. El alquiler mensual es de USD 2000, y se requiere cumplir con ciertos requisitos como dos garantías propietarias de la provincia de San Luis, un mes de alquiler, un mes de depósito, un mes de comisión y un contrato a 3 años con aumento semestral según el índice ICL.
Esta es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más concurridas de Merlo, con todas las facilidades y características necesarias para un funcionamiento exitoso.